Но, возможно, даже застройщик руководствуется исключительно благими намерениями.
- Ни одну из существующих в Пскове управляющих организаций собственники фактически, как положено по закону, и не выбирали, - уверенно говорит редактор интернет-портала «ЖКХ Псков» Сергей Корсаков.
На практике ситуация выглядит иначе. Застройщик (или заказчик строительства), владея большинством квартир в многоквартирном доме и уже как собственник помещений, выбирает управляющую организацию, и только после этого квартиры уходят в продажу.
По ЖК РФ в течение десяти дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления данным домом. Через десять дней после проведения конкурса орган местного самоуправления объявляет о результатах этого конкурса собственникам жилья и условиях договора. Собственники помещений с этого момента обязаны заключить договор с выбранной по конкурсу управляющей организацией.
Напомним, по законодательству собственники сами вправе выбирать, как и кто будет управлять их многоквартирным домом. Здесь возможны три варианта: управляющая организация, товарищество собственников жилья и непосредственное управление – если в доме не более 12 квартир.
Домовые вопросы14 Августа 2012 - 17:15 → → Жилищный кодекс и его применение в Пскове ЂЂЂ две большие разницыНесколько лет назад Жилищный кодекс РФ должен был изменить систему отношений между собственниками жилья и организациями, которые за содержание этой собственности отвечают. «Псковская правда Вече» решила выяснить у экспертов в сфере ЖКХ, как положения Жилищного кодекса выполняются сегодня.
31 Января 2013Псков-1 .. +1 `CВеликие Луки0 .. +2 `C30.028 -0.12440.513 -0.028
Домовые вопросы. /Псковская правда
Комментариев нет:
Отправить комментарий